賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン―敷金返還と原状回復義務



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賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン―敷金返還と原状回復義務
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実用書

賃貸住宅からの退去時の原状回復義務に関して具体例(判例)とその判断基準が書かれている。法律に関しては素人の私ですが、必要なところは何とか理解できます。現場で利用する本なので、難しいことは書いて有りません。
 この本を読めば、多くの不動産屋がガイドラインからは逸脱していることがわかる(大●建託等の最大手を含めて)。しっかり敷金は返してもらいましょう。違法な特約も無効です。
 新しいのが出ているようなのでそれを買って下さい。
また、敷金返還請求権に関しての法律が変わったようなので、破産しそうな大家を持っている人は要注意?
裁判所の敷引基準

この本は、住居の賃借人が部屋を退去するときの、原状回復義務の範囲の裁判実務上の基準を明らかにしている。実際には、何も知らない賃借人が、この範囲を越えて敷金を引かれている例が大半であり、もし、借家の退去を考えているのなら、この本を読んで業者と交渉すれば、本の値段の元がとれること請け合いである。ちょっと余計な調査・資料が多く、大事な個所がわかりにくいが、まさに「世直し」ともいえる内容は、星10個ともいえる。



大成出版社
敷金は全額返してもらいます!
賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン―敷金返還と原状回復義務